Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Terézváros · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Terézváros

Terézváros a(z) VI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 543 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest 0%, 54 utca 1161 adásvétele alapján (2024).

Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben

Becsült mai ár
1 543 000 Ft
/m² · 2026Q2
A kerülethez képest
0%
VI. kerület : 1 542 000 Ft
Adásvételek száma, 2024
1161
KSH
Utcák adásvétellel
54
KSH

Fő tudnivalók

A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +18%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 770 000 Ft/m²-ről 1 131 000 Ft/m²-re változott (+47%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 100%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Délibáb utca (2 181 000 Ft/m²).

Elhelyezkedés a kerületben

Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)

A városrész utcái

Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.

UtcaBecsült mai árUtolsó ismert átlagárAdásvétel
Dalszínház utca2 984 000 Ft20243
Délibáb utca2 181 000 Ft20246
Andrássy út2 100 000 Ft202444
Lendvay utca2 070 000 Ft20243
Hajós utca2 068 000 Ft202411
Oktogon2 055 000 Ft20247
Jókai tér2 014 000 Ft202413
Székely Mihály utca1 965 000 Ft202410
Káldy Gyula utca1 944 000 Ft202414
Liszt Ferenc tér1 915 000 Ft20249
Ó utca1 841 000 Ft202423
Dózsa György út1 831 000 Ft20213
Bajcsy-Zsilinszky köz1 819 000 Ft20213
Király utca1 802 000 Ft202459
Lázár utca1 802 000 Ft202414
Hegedű utca1 756 000 Ft20233
Városligeti fasor1 753 000 Ft20245
Révay köz1 740 000 Ft20224
Dessewffy utca1 722 000 Ft202429
Paulay Ede utca1 660 000 Ft202431
Révay utca1 656 000 Ft20237
Bajcsy-Zsilinszky út1 655 000 Ft202432
Benczúr utca1 618 000 Ft202423
Vasvári Pál utca1 594 000 Ft20245
Rózsa utca1 560 000 Ft202443
Nagymező utca1 557 000 Ft202430
Weiner Leó utca1 513 000 Ft202419
Lovag utca1 512 000 Ft20249
Szófia utca1 509 000 Ft202412
Zichy Jenő utca1 472 000 Ft202430
Jókai utca1 468 000 Ft202411
Szinyei Merse utca1 466 000 Ft202443
Kmety György utca1 464 000 Ft20247
Teréz körút1 452 000 Ft202450
Hunyadi tér1 444 000 Ft202413
Lehel utca1 442 000 Ft20246
Szondi utca1 437 000 Ft202480
Székely Bertalan utca1 414 000 Ft202430
Mozsár utca1 395 000 Ft20244
Eötvös utca1 393 000 Ft202463
Aradi utca1 389 000 Ft202433
Csengery utca1 377 000 Ft202434
Rippl-Rónai utca1 377 000 Ft202420
Felsőerdősor utca1 376 000 Ft202413
Szív utca1 363 000 Ft202452
Izabella utca1 358 000 Ft202444
Vörösmarty utca1 340 000 Ft202427
Bajnok utca1 338 000 Ft202446
Munkácsy Mihály utca1 313 000 Ft202410
Podmaniczky utca1 288 000 Ft202450
Bajza utca1 271 000 Ft202427
Németh László utca1 085 000 Ft20213

A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/terezvaros/

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/terezvaros/