Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Mária Terézia utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Mária Terézia utca, XXII. kerület

Becsült mai ár: 987 000 Ft/m² (a(z) XXII. kerület átlagához képest -13%). 2024-ban/ben 11 lakást adtak el itt, átlagosan 767 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
987 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
767 000 Ft
11 adásvétel
A kerülethez képest
-13%
XXII. kerület : 1 135 000 Ft
Budafok
1 086 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Mária Terézia utca Budafok legkedvezőbb árú, megbízható árral rendelkező utcája. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -24%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 225 000 Ft/m²-ről 767 000 Ft/m²-re változott (+241%, KSH). 2015 óta 91 adásvételt rögzítettek a(z) XXII. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
964 000 Ft /m²
Panelépület
1 051 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Mária Terézia utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xxii/maria-terezia-utca/

További utcák: Budafok