Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Budakalász utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Budakalász utca, III. kerület

Becsült mai ár: 800 000 Ft/m² (a(z) III. kerület átlagához képest -34%). 2022-ban/ben 6 lakást adtak el itt, átlagosan 553 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
800 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2022
553 000 Ft
6 adásvétel
A kerülethez képest
-34%
III. kerület : 1 212 000 Ft
Békásmegyer
1 041 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Budakalász utca Békásmegyer legkedvezőbb árú, megbízható árral rendelkező utcája. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -39%. 2015 és 2022 között az átlagos eladási ár 227 000 Ft/m²-ről 553 000 Ft/m²-re változott (+144%, KSH). 2015 óta 32 adásvételt rögzítettek a(z) III. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Panelépület
800 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Budakalász utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2022. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/iii/budakalasz-utca/

További utcák: Békásmegyer