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Rapport de marché · Szilaspatak sor · Budapest
Rapport établi le 20 octobre 2026 à partir de données publiques (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Prix de l'immobilier : Szilaspatak sor, IVᵉ arrondissement

Prix estimé aujourd'hui : 3 320 € le m² (+11 % par rapport au IVᵉ arrondissement). En 2023, 5 logements y ont été vendus, en moyenne à 2 340 € le m² (KSH).

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Prix estimé aujourd'hui
3 320 €
/m² · 2026Q2
Prix de vente moyen 2023
2 340 €
5 ventes
Écart avec l'arrondissement
+11 %
IVᵉ arrondissement : 3 000 €
Megyer
2 960 €
/m²

Repères

À Megyer, Szilaspatak sor se classe 2e sur 10 rues au prix fiable, de la plus chère à la moins chère. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -7 %. Entre 2015 et 2023, le prix moyen de vente est passé de 827 € à 2 340 € le m² (+183 %, KSH). 37 ventes ont été enregistrées dans cette rue du IVᵉ arrondissement depuis 2015.

Historique des prix · Prix de vente (KSH)

Prix estimé par type d'immeuble

Immeuble en brique
3 320 € /m²

Prix moyen de la rue (Szilaspatak sor) : la KSH ne publie pas de prix par numéro.

D'après les prix de vente officiels 2023, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.

Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.

Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.

Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/rue/iv/szilaspatak-sor/

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